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教授級高工

如何判斷是不是工業居民混合區？

© 展wei / 2020-9-18 21:31 / 0 人收藏

本人小白，目前寫的一個擠塑板項目是在經濟開發區內且為工業用地，周圍也都是廠子，但是不是什么正經的工業園區，本來聲環境按三類寫的，但是現在工程師讓我確認是三類還是二類，地圖上看相聚500米和800米有兩個職業技術院校，相隔1300米、1500米、1800米有幾個居住小區，這樣屬于工業居民混合區嗎，懇請各位大神為本新手答疑解惑。

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zixuanqingyu 大院士 2020-09-18 沙發

如果是在工業園區內，那園區應該有相應的環評，問問園區

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way2 大院士 2020-09-18 板凳

根據《聲環境功能區劃分技術規范》GB/T15190-20148.2.3符合下列條件之一的劃為2類聲環境功能區：
a）城市用地現狀己形成一定規?；蚪谝巹澕好鞔_主要功能的區域，其用地性質符合
4.3條規定的區域；
b）劃定的0、1、3類聲環境功能區以外居住、商業、工業混雜區域。
8.2.4符合下列條件之一的劃為3類聲環境功能區：
a）城市用地現狀己形成一定規?；蚪谝巹澕好鞔_主要功能的區域，其用地性質符合
4.4條規定的區域；
b)II類用地占地率大于70%（含70%）的混合用地區域。

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_權世界大爆炸 教授級高工 2020-09-19 地板

不是正經的園區，只是經濟開發區。

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zhuAndy 大院士 2020-09-19 5^#

在網上查到的規劃圖里沒有工業用地，然而業主提供的土地證上確實是工業用地性質，并且四周也都是工廠，但是1000米開外就是居民區了，所以我很懵，這到底要怎么判斷。

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973986076 教授級高工 2020-09-19 6^#

《聲環境功能區劃分技術規范》GB/T15190-2014，規范里面說的是現狀用地，不用管是不是正經工業區。根據規范，5.3單塊的聲環境功能區面積，原則上不小于0.5km2。你在企業周圍畫個圈，圈內面積不小于0.5km2，也不要太大，比噪聲評價范圍大，比0.5km2大就可以。然后看看圈內用地是否是II類用地占到70%以上。 II類用地是工業用地和倉儲用地。

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kin86 大院士 2020-09-19 7^#

建議按2類區弄吧

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hftgfygt 大院士 2020-09-19 8^#

按2類，不用爭議

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風亂流年 大院士 2020-09-19 9^#

學習學習

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